Kat mülkiyeti, modern mülkiyet hukukunda, çok daireli bir binada bir konut biriminin bireysel mülkiyeti, arazide ve binanın diğer bileşenleriyle ortak olarak paylaşılan binanın diğer bileşenlerine bölünmemiş bir mülkiyet hakkı ile. Mülkiyet türü olarak kat mülkiyeti, Orta Çağ sonundan bu yana Avrupa'da çeşitli şekillerde bulunmaktadır. Amerika Birleşik Devletleri'nde kat mülkiyeti 19. yüzyılın ikinci yarısında ortaya çıktı ve kalabalık kentsel alanlarda popüler oldu. ABD'deki kat mülkiyetine bir alternatif, bir binanın sakinlerinin bir şirkette kendi hisselerine sahip olduğu kooperatiftir ve her bir pay, sahibinin binadaki belirli bir birimde ikamet etmesine izin verir.
Eski zamanlarda kat mülkiyeti, aynı mülkte iki veya daha fazla bölünmemiş kesirli payın ortak mülkiyeti anlamına geliyordu. Bu terim daha sonra ortak egemenlik anlamına geliyordu veya iki ya da daha fazla eyalet tarafından bir bölgeyi yönetiyordu.
